Conditions de vente
Dont prix de vente : 471 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - MERIGNAC (33700)
MERIGNAC PARC FEAU, dans un environnement calme et boisé, à 10 mn à pied du centre et à proximité du Tramway, jolie maison de plain-pied de 88,74 m2 avec garage attenant, piscine et jardin autour.
Cette maison comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine SUD, une cuisine, 2 CH, bureau (pouvant servir de chambre), une SDB, WC.
Nous retrouvons une cave de 17 m2, une dépendance et un jardin arboré et parfaitement entretenu.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface terrain | 564 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 33013/013/294 |
| Date de mise à jour | 20/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1630 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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